عنوان پایان نامه: طراحی مجتمع تجاری ( در مقیاس ناحیه شهری )دانشکده هنر و معماریقالب بندی: wordتعداد صفحات: 268شرح مختصر:اهمیت تاریخی و مذهبی شهرمشهد ، جاذبه زیارتی وتوریستی آن ، این توانمندی را ایجاد کرده است که نقش مهمی در مبادلات پولی ، کالایی و خدماتی شهد ایفا می کند و بر شکل گیری کالبدی شهرنیز اثرات تعیین کننده دارد. آمار زاُّيرین مشهد در سال 90 حدود 14 میلیون نفر پیش بینی شده است. در کل ، درآمد شهر از محل مخارج زایرین ، بیش از 60 میلیارد ریال خواهد بود که این مبلغ باعث ایجاد ارزش افزوده قابل توجهی در بخش خدمات شهر مشهد خواهد شد. همچنین زیارتی بودن شهر مشهد عمدتا بر روی نوع و ترکیب اشتغال اثر گذاشته است. مقایسه ترکیب اشتغال در شهر مشهد با دیگر شهرهای بزرگ کشور مانند : تهران،تبریز،اصفهان،تفاوت های معناداری دا آشکار می کند. نسبت اشتغال در گدوه عمده فروشی و رستوران در شهر مشهد 39 درصد بیشتر از اصفهان، 13 درصد بیشتر از تبریز و حتی 5 درصد بیشتر از تهران بوده است و شاغلین در خرده فروشی ( فعالیتی که نیاز به تخصص و سرمایه زیادی ندارد) در شهر مشهد 36 درصد بیش از اصفهان، 6 درصد بیش از تبریز و 7 درصد بیش از تهران بوده است. و در مورد خدمات اجتماعی نسبت اشتغال در مشهد و حومه 45درصد بیش از تهران، 52درصد بیش از تبریز و 21درصد بیش از اصفهان بوده است.مقایسه ارقام مربوط به اشتغال در شهر مشهد و تفاوتهای آن با شهرهای بزرگ کشور ، به خوبی روشن می سازد که فعالیتهای خدماتی ، نقش مهمی در شکل گیری توان اقتصادی و توسعه کالبدی شهر مشهد داشته است. بنابراین در برنامه کاربری زمین در شهر مشهد با افزایش سهم سرانه خدمات می توان به ارتقای اقتصادی شهر کمک کرد. بر اساس آمارگیری ها به ازای هر یک خانواده 5/5 متر مربع واحد صنفی لازم است. ضرورت کیفی: اندیشه ایجاد یک مرکز تجاری بزرگ و گسترده در یک مجموعه شهری در حقیقت بازتابی از رشد فیزیکی و اجتماعی آن می باشد. با توجه به افزایش چشمگیر جمعیت مشهد در دهه اخیر و به دنبال آن رشد شتابان و بی رویه شهر در همین سالها نسبت به گذشته ، همچنین رشد فرهنگی و اجتماعی خاص مانند بالا رفتن سطح زندگی و توقع ساکنان موجب عدم توانایی مراکز تجاری محله و حتی منطقه در پاسخگویی به نیاز مردم گردیده است به طوری که شهروندان به ویژه ساکنان بافت های شهری جدید جهت تهیه مایحتاج و اجناس مورد نیاز خود ناگزیرند به مراکز تجاری سطح شهر که عمدتا در بخش های مرکزی شهر شکل گرفته اند مراجعه نمایند،که این خود مستلزم صرف وقت ، انرژی و هزینه بسیار است. همچنین از سوی دیگر عدم توجه کافی طراحان به شرایط و مقتضیات جامعه شهری مشهد در طراحی فضاها ،منجر به عدم اجرا و یا اجرای ناقص و نا مناسب پروژه های عمرانی شهر گردیده است و بدین ترتیب طراحی بازارها و مراکز تجاری در شهر نمود چندانی نداشته است و دارای کارایی در نظر گرفته شده نبوده است.فهرست مطالب: حوزه اول:بیان موضوع طراحی حوزه دوم:مطالعات و تحلیل اطلاعات- مرحله اول : مطالعات پایه - زمینهفصل 1 – تعریف بازار- ادبیات بازارفصل 2 – آشنایی با مفاهیمفصل 3 – پیدایش بازارفصل 4 – فضاهای شهریفصل 5 – فضاهای تجاری به عنوان فضاهای عمومیفصل 6 – بررسی خلاصه ای از پیشینه تجارتفصل 7 – شناخت فضاهای تجاری گذشته ایران و جهانفصل 8 – گونه شناسی بازارهافصل 9 – شناخت انواع مراکز تجاریفصل 10 – شناخت مراکز خرید معاصر در ایرانفصل 11 - عصر پسابازار بخش 2 : مطالعات زمینه:فصل 1 – مکانیابی پروژهفصل 2 – شناخت محدوده مورد نظر(سایت آنالیز)فصل 3 – بررسی اجمالی بستر طرح - مرحله دوم : مطالعات تکمیلی – تطبیقی:فصل 1 – مباحث اولیه در طراحی مراکز خرید امروزیفصل 2 – بررسی استانداردها و معیارهای طراحی مجتمع تجاریفصل 3 – استانداردهای مربوط به کاربریهای مختلف در مراکزتجاری و تجهیرات مربوطهفصل 4 – مقررات ساختمانی در حوزه تجاریفصل 5 – شناخت انواع خدمات مجموعه تجاریفصل 6 – بررسی الگوهای واحدهای تجاریفصل 7 – مطالعات سازه و تأسیسات بخش 2 : مطالعات تطبیقی:فصل 1 – نمونه های داخلیفصل 2 – نمونه های خارجی - مرحله سوم : تحلیل و جمع بندی اطلاعات و ارایه راهکارفصل 1 – جمع بندی اطلاعاتفصل 2 – مبانی نظری عام طرح و تدوین مبانی طراحی معماری پروژهفصل 3 – اصول و راهبردهای طراحیفصل 4 – پیشنهاد سازه و تأسیسات - مرحله چهارم : برنامه فیزیکی:فصل 1 – جمعیت مخاطب ( گروه هدف )فصل 2 – ضابطه بالادستفصل 1 – بررسی کاربری های تجاری در طرح جامعفصل 2 – معرفی حوزه ها و ریزفضاهافصل 3 –خصوصیات فضاها و اجزافصل 4 –ارایه جدول اعدادو ارقام- مرحله پنجم : قابلیت سنجی اراضی:فصل1 – معرفی گزینه پیشنهادیفصل 2 – ترکیب پر و خالی ، استقرار کاربریها ، استقرار ورودی ها و معابرحوزه سوم : طراحی و ارائه مدارک معماری* منابع و مآخذ