عنوان: طرح توجیهی توليد MDFفرمت فایل: wordتعداد صفحات: 54شرح مختصر:طرح MDFطرحشاخص هاي مالي و اقتصادي مشخصات مجري: توليد MDF آدرس محل اجرا : ظرفيت طرح:8500 متر مربع در سالنيروي انساني مورد نياز: 20 نفر سرمايه ثابت طرح:382.5ميليون ريالسرمايه در گردش طرح:10.6ميليون ريال جمع کل سرمايه‌گذاري طرح:393.1ميليون ريالمساحت زمين:1500 متر مربع نقطه سر به سر:34.64 درصدبرگشت سرمايه:24 ماهنرخ بازده حسابداري:31 درصدخالص ارزش فعلي :400.000.000شاخص سودآوري:2.3 سود ناويژه:151.6 ميليون ريالحقوق ودستمزد92.17ميليون ريالسوخت و انرژي20 ميليون ريال بخش اولمطالعه بازارمقــدمه :تغيير روش زندگي افراد جامعه و تمايل روز افزون به زندگي ماشيني و مدرن ، موجب بروز پاره‌اي مسائل جديد در زندگي روزمره شهروندان شده است.با توجه به كاربرد محصولات در دو گروه كلي خانگي و اداري تقسيم بندي مي شوند. در هر دو گروه محصولات به صورت كالاي نهايي مصرف مي شود. كابينت و كتابخانه در مصارف خانگي و ميزاداري ، كتابخانه و فايل در بخش اداري به كار ميروند MDF روكش شده) به دليل خواصي چون مقاومت در برابر ) استفاده از محصولات ساخته شده ازرطوبت و خش در مصارف مذكور گسترش يافته است به طوري كه در حال حاضر رقيب عمدهاي براي محصولات فلزي و چوب طبيعي مي باشد.همچنين الگوي مصرف خانگي و اداري از استفاده محصولات فلزي به محصولات چوبي و عمدتا MDF تغيير يافته است ، به طوريكه در منازل و اداره ها كابينت هاي MDF محصولات ساخته شده از. MDF رواج يافته است.محصولات دکوراسیون اداری-تجاری-مسکونی،کمد دیواری،کابینت آشپزخانه و.)خود را علاوه بر جنس “mdf می توان از جنس “لترون”و”نئوپان با توجه به خواست مشتری انجام داد (هر چند بعلت عدم برخورداری این مواد از کیفیت مناسب و موردتائید نمی باشد و در عین حال باهدف تشویق مصرف کنندگان به خرید و استفاده از محصول باکیفیت کیفیت مواد اولیه و کیفیت تولید سعی در ارائه بهترین محصول می باشیم.MDF نوعی فیبر است که از خرده چوب بهم فشرده تحت فشار و حرارت به وجودمی آید.اکنون در بیشتر موارد سازندگان کابینت از MDF به جای تخته سه لائی یا تخته های نئوپان استفاده می کنند.چگال بودن MDF ، یعنی زیاد بودن ذرات چوب در واحد حجم آن، محکم و بدون گره بودن این نوع فیبر که به سوراخ کاری و سوهان کاری آن و ایجاد فرم های دلخواه کمک می کند.سطح آن هموار است.وجود ذرات بسیار ریز و نرم ، بافت غیر قابل تشخیصی دارد.این نوع فیبر براحتی با چسب چوب به هم می چسبد،سطح آن را می توان رنگ روغن یا رنگ پلاستیک زد و همچنین با لترون یا اچ پی ال یا ملامین روکش کرد.نسبت به اب مقاومت بیشتری دارد.MDF در ساخت کابینت، دیوارهای چوبی، کمد و دکوراسیون داخلی منازل استفاده می شود.فهرست مطالببخش اول:مطالعه بازارمقــدمه :5پيش بيني تقاضا و تقاضا براي كالا.. 7تقاضاي كل بازار. 8ارزيابي صادرات و روند واردات محصول.. 9توليد فعلي.. 11سهم بالقوه و توجيه پذيري بازار. 14 بخش دوم:مطالعات فني و مهندسي صنايعجايابي كارخانه. 16طرح لي آوت و استقرار كارخانه. 20برآورد ماشين آلات... 20روش هاي مختلف توليد و انتخاب روش مطلوب... 22تكنولوژي توليد و انتخاب تكنولوژي مناسب... 25نقاط قوت و ضعف در فرآيند توليد.. 25سرمايه گذاري ثابت... 27فرآيند توليد و نمودارهاي مربوط.. 28ملاحظلت كيفي.. 29ملاحظات زيست محيطي.. 30توضيحات فنی :30 فصل چهارم و پنجم:بررسي مطالعات اقتصادي و حسابداريبرآورد زمين و ساختمان.. 35محوطه سازي.. 35هزينه ساختمان سازي.. 36هزينه ثابت طرح.. 36ماشين آلات و تجهيزات... 37بررسي تاسيسات عمومي.. 38تجهيزات اداري.. 38وسائط حمل و نقل.. 39هزينه هاي پيش بيني نشده. 40مواد اوليه. 41تجهيزات آب و برق و گاز. 45جدول هزينه هاي جاري طرح.. 48سرمايه در گردش ( يكماهه ). 48جمع كل سرمايه گذاري طرح.. 49درآمد طرح :49برآورد هزينه هاي عملياتي و غير عملياتي:49پيش‌بيني مالي طرح.. 50محاسبه دوره بازگشت سرمايه:50محاسبه نقطه سر به سر:51محاسبه كارمزد وام :52جدول بازپرداخت اصل و كارمزد تسهيلات... 53دوره برگشت به سرمایه. 53نرخ بازده حسابداری.. 54خالص ارزش فعلی (NPV). 54نرخ بازده داخلی.. 54یا شاخص سود آوري54