فهرست مطالبعنوان صفحه1- فصل اول– مقدمه.................................................................................................... 11-1- اهميت و ضرورت .................................................................................................... 31-2- اهداف ................................................................................................................................. 41-3- روش جمعآوري اطلاعات و ارائه آنها...................................... 42- فصل دوم – مباني نظري معماري ................................................ 72-1- مفهوم سكونت ........................................................................................................... 82-2- تعريف مسكن ............................................................................................................... 92-3- محيط مسكوني ........................................................................................................... 102-3-1- محيط مسكوني از لحاظ كالبدي .................................... 102-4- مسكن مطلوب چيست ؟......................................................................................... 122-4-1-عوامل كلي موثر بر مطلوبيت مسكن ............................ 142-4-2-عوامل موثر در مطلوبيت فضاهاي خانه ................. 162-5- گونه شناسي مسكن................................................................................................ 172-5-1-خانههاي تك واحدي مستقل ......................................................... 172-5-2-خانههاي حياط مركزي ........................................................................ 182-5-3-خانههاي شهري .............................................................................................. 182-5-4-مجموعه مسكوني اشتراكي................................................................. 192-5-5-آپارتمانهاي بلند ............................................................................... 202-5-6-برجهاي مسكوني .......................................................................................... 262-5-7-مجتمعهاي مسكوني با ارتفاع متوسط ........................ 272-5-8-ساختمانهاي چند عملكردي............................................................. 302-6- عملكردها و تجهيزات مسكن ............................................................... 322-6-1-عرصه مشترك ..................................................................................................... 322-6-2-عرصه والدين .................................................................................................. 322-6-3-عرصه فرزندان .............................................................................................. 322-6-4- عرصه خويشاوند................................................................................................ 332-6-5- عرصه مهمان ....................................................................................................... 332-6-6- فضاهاي خدماتي ............................................................................................ 332-6-7- فضاي ورودي و خروجي .......................................................................... 332-7- تراكم و نظام سكونت ................................................................................. 342-7-1- تراكم مسكوني ................................................................................................ 342-7-2- تراكم خانوار در واحد مسكوني ......................................... 352-8- نمونههايي از مجتمعهاي مسكوني ............................................ 392-8-1- مجموعه مسكوني آتيساز...................................................................... 392-8-2- آپارتمانهاي مسكوني مارسي .................................................... 432-8-3- آپارتمانهاي ليك شور درايو ................................................ 462-8-4- مجموعه مسكوني تيگل هاربر....................................................... 482-8-5- هابيتات 67........................................................................................................... 492-8-6- مجموعه مسكوني مهرينگن.................................................................. 512-8-7- ساختمانهاي مسكوني ايدونا....................................................... 532-9- نتيجهگيري .................................................................................................................. 553- فصل سوم – مطالعات تاريخي اجتماعي فرهنگي ........... 563-1- سابقه و سن سكونت ........................................................................................ 573-2- خانههاي سنتي در ايران ...................................................................... 643-2-1- گونهشناسي معماري سنتي در ايران .............................. 673-2-2- ويژگيهاي سازمان فضايي خانههاي تاريخي........... 683-2-3- مفاهيم نشانهها و حسهاي تجربه شده در خانههاي سنتي 683-3- سابقه تاريخي پيدايش شهر تهران ......................................... 693-4- خانههاي مسكوني در تهران ............................................................... 693-4-1- تكوين روشهاي خانهسازي نوين................................................ 743-5- اولين آپارتمانهاي شهر تهران ................................................ 753-5-1- ورود ساختمانهاي بلند به تهران..................................... 753-6- ابعاد اجتماعي مسكن ................................................................................. 783-6-1- روند تحولات جمعيتي چند دهه اخير در كشور 792-7- ابعاد فرهنگي مسكن ..................................................................................... 842-8- نتيجهگيري...................................................................................................................... 884- فصل چهارم – مطالعات سياسي اقتصادي ................................. 894-1- سياست توسعه مسكن .................................................................................. 904-1-1- چكيدهأي از سياستهاي توسعه برنامه پنجساله دوم 934-1-2- برنامه سوم توسعه مسكن ........................................................ 994-2- ابعاد اقتصادي مسكن ................................................................................. 1014-2-1- سهم هزينه مسكن از كل هزينه خانوار ................... 1034-2-2- ارزيابي وضعيت موجود مسكن بر اساس نتايج آمارگيري از هزينه خانوار 1044-2-3- تاثير مهاجرت بر اقتصاد مسكن .......... 1054-2-4- بررسي نظام تامين مالي مسكن در كشور ... 1094-3- نتيجهگيري .................................................................................................................. 1105- فصل پنجم – مطالعات اقليمي، طبيعي، جغرافيايي1115-1- خصوصيات جغرافيايي و موقعيت شهر تهران ............... 1125-2- خصوصيات جغرافيايي و طبيعي منطقه 22 شهرداري تهران 1135-3- وضعيت موجود محيط طبيعي منطقه 22 شهرداري تهران . 1175-4- ويژگيهاي اقليمي منطقه 22............................................................... 1195-4-1- دما ................................................................................................................................. 1195-4-2- ميزان بارش ....................................................................................................... 1205-4-3- رطوبت نسبي........................................................................................................... 1205-4-4- باد ................................................................................................................................. 1215-4-5- روزهاي يخبندان ........................................................................................ 1235-4-6- ساعت آفتابي ................................................................................................... 1235-4-7- روزهاي برفي ................................................................................................... 124
فهرست مطالبعنوان صفحه1- فصل اول– مقدمه.................................................................................................... 11-1- اهميت و ضرورت .................................................................................................... 31-2- اهداف ................................................................................................................................. 41-3- روش جمعآوري اطلاعات و ارائه آنها...................................... 42- فصل دوم – مباني نظري معماري ................................................ 72-1- مفهوم سكونت ........................................................................................................... 82-2- تعريف مسكن ............................................................................................................... 92-3- محيط مسكوني ........................................................................................................... 102-3-1- محيط مسكوني از لحاظ كالبدي .................................... 102-4- مسكن مطلوب چيست ؟......................................................................................... 122-4-1-عوامل كلي موثر بر مطلوبيت مسكن ............................ 142-4-2-عوامل موثر در مطلوبيت فضاهاي خانه ................. 162-5- گونه شناسي مسكن................................................................................................ 172-5-1-خانههاي تك واحدي مستقل ......................................................... 172-5-2-خانههاي حياط مركزي ........................................................................ 182-5-3-خانههاي شهري .............................................................................................. 182-5-4-مجموعه مسكوني اشتراكي................................................................. 192-5-5-آپارتمانهاي بلند ............................................................................... 202-5-6-برجهاي مسكوني .......................................................................................... 262-5-7-مجتمعهاي مسكوني با ارتفاع متوسط ........................ 272-5-8-ساختمانهاي چند عملكردي............................................................. 302-6- عملكردها و تجهيزات مسكن ............................................................... 322-6-1-عرصه مشترك ..................................................................................................... 322-6-2-عرصه والدين .................................................................................................. 322-6-3-عرصه فرزندان .............................................................................................. 322-6-4- عرصه خويشاوند................................................................................................ 332-6-5- عرصه مهمان ....................................................................................................... 332-6-6- فضاهاي خدماتي ............................................................................................ 332-6-7- فضاي ورودي و خروجي .......................................................................... 332-7- تراكم و نظام سكونت ................................................................................. 342-7-1- تراكم مسكوني ................................................................................................ 342-7-2- تراكم خانوار در واحد مسكوني ......................................... 352-8- نمونههايي از مجتمعهاي مسكوني ............................................ 392-8-1- مجموعه مسكوني آتيساز...................................................................... 392-8-2- آپارتمانهاي مسكوني مارسي .................................................... 432-8-3- آپارتمانهاي ليك شور درايو ................................................ 462-8-4- مجموعه مسكوني تيگل هاربر....................................................... 482-8-5- هابيتات 67........................................................................................................... 492-8-6- مجموعه مسكوني مهرينگن.................................................................. 512-8-7- ساختمانهاي مسكوني ايدونا....................................................... 532-9- نتيجهگيري .................................................................................................................. 553- فصل سوم – مطالعات تاريخي اجتماعي فرهنگي ........... 563-1- سابقه و سن سكونت ........................................................................................ 573-2- خانههاي سنتي در ايران ...................................................................... 643-2-1- گونهشناسي معماري سنتي در ايران .............................. 673-2-2- ويژگيهاي سازمان فضايي خانههاي تاريخي........... 683-2-3- مفاهيم نشانهها و حسهاي تجربه شده در خانههاي سنتي 683-3- سابقه تاريخي پيدايش شهر تهران ......................................... 693-4- خانههاي مسكوني در تهران ............................................................... 693-4-1- تكوين روشهاي خانهسازي نوين................................................ 743-5- اولين آپارتمانهاي شهر تهران ................................................ 753-5-1- ورود ساختمانهاي بلند به تهران..................................... 753-6- ابعاد اجتماعي مسكن ................................................................................. 783-6-1- روند تحولات جمعيتي چند دهه اخير در كشور 792-7- ابعاد فرهنگي مسكن ..................................................................................... 842-8- نتيجهگيري...................................................................................................................... 884- فصل چهارم – مطالعات سياسي اقتصادي ................................. 894-1- سياست توسعه مسكن .................................................................................. 904-1-1- چكيدهأي از سياستهاي توسعه برنامه پنجساله دوم 934-1-2- برنامه سوم توسعه مسكن ........................................................ 994-2- ابعاد اقتصادي مسكن ................................................................................. 1014-2-1- سهم هزينه مسكن از كل هزينه خانوار ................... 1034-2-2- ارزيابي وضعيت موجود مسكن بر اساس نتايج آمارگيري از هزينه خانوار 1044-2-3- تاثير مهاجرت بر اقتصاد مسكن .......... 1054-2-4- بررسي نظام تامين مالي مسكن در كشور ... 1094-3- نتيجهگيري .................................................................................................................. 1105- فصل پنجم – مطالعات اقليمي، طبيعي، جغرافيايي1115-1- خصوصيات جغرافيايي و موقعيت شهر تهران ............... 1125-2- خصوصيات جغرافيايي و طبيعي منطقه 22 شهرداري تهران 1135-3- وضعيت موجود محيط طبيعي منطقه 22 شهرداري تهران . 1175-4- ويژگيهاي اقليمي منطقه 22............................................................... 1195-4-1- دما ................................................................................................................................. 1195-4-2- ميزان بارش ....................................................................................................... 1205-4-3- رطوبت نسبي........................................................................................................... 1205-4-4- باد ................................................................................................................................. 1215-4-5- روزهاي يخبندان ........................................................................................ 1235-4-6- ساعت آفتابي ................................................................................................... 1235-4-7- روزهاي برفي ................................................................................................... 124