تحقیق قانون روابط موجر و مستأجرفرمت فایل: وردتعداد صفحات: 85 مقدمه پيشگفتار بخش اول 1-هدف قانونگذار سال 1356 از وضع آن 2-هدف قانونگذار سال 1376 از وضع آن3-نظرات و ديدگاههاي حقوقي راجع به هر دو قانون بخش دوم معني و مفهوم اصطلاحات حقوقي 1-تعريف و شرايط احكام عقد اجاره 2-رايط مختصه عقد اجاره 1-انتفاع از عين مستاجره با بقاء اصل آن ممكن باشد 2-مورد اجاره ممكن است مفروز يا مشاع باشد 3-مورد اجاره ممكن است خارجي يا كلي باشد 4-موجر بايد مالك منافع عين مستاجره باشد 5-مورد اجاره بايد معلوم باشد 3-مفهوم سرقفلي 1-ديدگاههاي حقوقي 2-ديدگاههاي فقهي 4-مفهوم حق كسب و پيشه و تجارت بخش سوم 1-روابط در چه شرايطي مشمول قانون سال 1376 است 2-موارد غيرمشمول به اعتبار زمان انعقاد عقد و اجاره بخش چهارم 1-ويژگي هاي كلي قانون سال 1356 1-ويژگي هاي كلي قانون سال1376 1-لزوم كتبي بودن مستند رابطه استيجاري 2-لزوم رعايت ضوابط شكلي قانون جديد بخش پنجم ضوابط شكلي اجاره نامه در هر دو قانون 1-شرايط سند رسمي اجاره در قانون سال 1356 2-شرايط سند رسمي اجاره در قانون سال 1376 3-شرايط سند عادي اجاره در قانن سال13564-شرايط سند عادي اجاره در قانون سال13761-قيد مدت در اجاره نامه 2-تنظيم اجاره نامه در دو نسخه 3-امضاي موجر و مستاجر 4-گواهي دو نفر شاهد 5-تعيين تكليف سرقفلي 5-بحث تحليلي در تشريفات تنظيم سند 6-تعارض قراداد اجاره با قانون مدني و مقررات قانون سال 1376 7-تداخل قانون شكلي ماهوي در ماده 2 قانون سال 1376بخش ششم آئين داوري 1-تخليه در صورت وجود سند رسمي 2- تخليه در صورت وجود سند عادي بخش هفتم موانع تخليه 1-پرداخت سرقفلي 2-مفهوم سرقفلي از ديدگاه قانون سال 1376 3-مقايسه تطبيقي مفهوم و تعريف و ماهيت حقوقي سرقفلي در قانون سال 1376 و 13564-آيا مفهوم سرقفلي و حق كسب و پيشه تجارت قائل جمع است . بخش هشتم انتقال منافع عين مستاجره به غير بخش نهم 1-اعمال قاعده عسروحرج در حكومت قانون سال 1376 و 1356 2-عوض استيفاي منافع توسط مستاجر